Son dönemde konut borçlanmalarındaki dalgalanmalar, mülk sahibi olmayı hedefleyen bireylerin hesaplarını etkiledi. Farklı finans ofislerinin verileri, bu süreçteki değişimleri gözler önüne serdi.
Güncel Faiz Oranları Nedir?
2026 Nisan ayı itibarıyla ev finansmanı için geçerli olan faiz oranları %2,49 ile %2,99 arasında değişmektedir. Bu oranlar, konut kredisi almak isteyenlerin ödeyecekleri tutarları doğrudan etkilemektedir.
Özellikle %2,49 oranı ile 2 milyon TL tutarında bir kredi alan bir tüketici, aylık ortalama 52.500 TL ödeme yaparken, toplam geri ödeme miktarı yaklaşık 6,3 milyon TL olmaktadır.
Farklı Oranlarla Geri Ödeme Tutarları
Faiz oranlarının artması durumunda, geri ödeme tutarları da önemli ölçüde değişiklik göstermektedir. Örneğin, %2,65 oranında bir kredi için aylık ödeme tutarı 55.000 TL civarına çıkmaktadır. Bu durumda toplam geri ödeme ise 7 milyon TL'yi aşabilmektedir.
%2,85 ile %3,25 oranları arasında ise aylık ödemeler 59.000 TL ile 66.000 TL arasında değişiklik göstermektedir. Bu aralıkta toplam geri ödeme miktarı 7 milyon TL ile 8,5 milyon TL arasında olabilmektedir.
Banka Bazında Geri Ödeme Tutarları
Farklı bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranları ve geri ödeme tutarları da dikkat çekmektedir. Örneğin, Akbank'ın ilk evim konut kredisi faiz oranı %2,85 olup, aylık taksit 59.025,46 TL ve toplam ödeme 7.129.805 TL olarak belirlenmiştir. Vakıf Katılım ise %2,63 oranı ile aylık 55.042,17 TL ve toplam 6.632.060 TL geri ödeme talep etmektedir.
Diğer bankalarda ise Ziraat Katılım %2,69 oranı ile aylık 56.121,40 TL, ING %2,99 oranı ile aylık 61.595,32 TL, Garanti BBVA %3,00 oranı ile aylık 61.779,84 TL, Halkbank %2,69 oranı ile aylık 56.121,40 TL, TEB %2,85 oranı ile aylık 59.025,46 TL ve DenizBank %3,31 oranı ile aylık 67.557,02 TL geri ödeme talep etmektedir.
