Fransa’dan oldukça uygun fiyata köy satın alan iki İngiliz yatırımcı, hesaba katmadıkları devasa restorasyon masrafları karşısında çaresiz kaldı. Cem Yılmaz’ın ünlü yalı hikayesini anımsatan bu plansızlık, ikiliyi finansal bir çıkmaza sürükledi.
Avrupa'nın kırsal bölgelerinde uygun fiyatlı mülk sahibi olma hayali, beklenmedik bir mali krizle sarsıldı. İki İngiliz vatandaşının Fransa’da iki hektarlık arazi ve beş farklı müştemilattan oluşan bir köyü 69 bin sterlin gibi cazip bir rakama satın almasıyla başlayan serüven, tadilat sürecinde büyük bir hüsranla sonuçlandı. 100 bin sterlinlik ayırdıkları bütçenin tamamını, sadece temel altyapı çalışmalarına harcamak zorunda kalan ikili, şimdilerde projenin geri kalanını nasıl tamamlayacağını düşünüyor.
Altyapı sürprizleri planları bozdu
Son 10 aylık dönemde köyün yaşam alanı haline getirilebilmesi için ciddi bir hummalı çalışma yürütüldü. Elektrik şebekesinin baştan aşağı yenilenmesi, su hatlarının çekilmesi ve fosseptik altyapısının kurulması gibi zorunlu kalemler, İngiliz çiftin kenara ayırdığı 100 bin sterlinlik bütçeyi eritti. Şu ana kadar yapılan harcamalar ancak mutfak, oturma odası ve temel tesisatın tamamlanmasına yetti. Projenin başında bulunan yatırımcılardan biri, mülkü yaşanabilir bir seviyeye getirmek için ihtiyaç duydukları ek miktarın 100 ile 150 bin sterlin arasında değiştiğini itiraf etti.
Cem Yılmaz esprisi gerçek oldu
Bu durum, akıllara hemen Cem Yılmaz'ın ikonik yalı esprisini getirdi. Ünlü komedyenin, büyük kazançlar sonrası yapılan plansız harcamaları ve ardından gelen borç sarmalını mizahi bir dille anlattığı o meşhur hikaye, adeta İngiliz çiftin yaşadığı süreçle vücut buldu.
Kırsal yatırımın görünmeyen yüzü
Uzmanlar, yurt dışında mülk satın almayı planlayanları, mülk bedelinden çok restorasyon maliyetlerine dikkat etmeleri konusunda uyarıyor. Özellikle eski ve bakımsız taş evlerde; çatı tadilatı, yalıtım standartları ve bölgeye has işçilik maliyetlerinin, evin kendi satış fiyatını kolaylıkla gölgede bırakabileceği belirtiliyor. Ucuz mülk almanın getirdiği cazibe, teknik detaylar ve yasal zorunluluklar hesaba katılmadığında, yatırımcıyı ciddi bir borç yükünün altına sokabiliyor.
