Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, uzun süredir kayyım yönetiminde olan Point Bornova AVM için ihale sürecini resmen başlattı. 145 taşınmazı bünyesinde barındıran dev kompleks için 1,7 milyar lirayı aşan bir başlangıç bedeli belirlendi.
Gayrimenkul sektörünün dikkat çeken yatırımları arasında yer alan Point Bornova AVM için Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu harekete geçti. Kurum, Nokta Bornova Gayrimenkul bünyesindeki mal ve hakları kapsayan dev projeyi "ticari ve iktisadi bütünlük" çerçevesinde satış listesine aldı.
İhale kapsamında belirlenen muhammen bedel 1 milyar 700 milyon 200 bin TL olarak duyurulurken, teklif verecek yatırımcıların 170 milyon 20 bin TL tutarında teminat yatırmaları gerektiği belirtildi.
145 Taşınmaz Tek Bir Pakette
Satışa sunulan varlıklar yalnızca binanın kendisiyle sınırlı kalmıyor. İhale dosyasına göre, AVM işletmesine tahsis edilen haklar ve sözleşmelerin yanı sıra toplam 145 ayrı taşınmaz da tek bir bütünlük halinde yeni sahibini bulacak. İlgilenen yatırımcıların, kapalı zarf usulü hazırladıkları tekliflerini 16 Haziran 2026 saat 16.00’ya kadar ilgili komisyona teslim etmeleri şart koşuluyor.
İhale ve Pazarlık Süreci Nasıl İşleyecek?
Resmi ihale oturumu, 17 Haziran 2026 tarihinde İstanbul Esentepe’deki TMSF binasında yapılacak. Süreç, kapalı zarfların açılması ve ardından açık artırma aşamasına geçilmesiyle devam edecek. Eğer açık artırmada teklifler beklenen muhammen bedelin altında kalırsa, kurul kararıyla 19 Haziran 2026 tarihinde pazarlık usulü devreye girebilecek.
Geçmişten Günümüze Kavuklar Grubu Mirası
Point Bornova AVM, bir dönem Kavuklar Grubu’nun İzmir’deki en iddialı projelerinden biri olarak öne çıkıyordu. Ancak FETÖ/PDY soruşturmaları sürecinde grubun yönetim kadrosunun tutuklanması ve şirketlerin TMSF bünyesine geçmesiyle birlikte projenin kaderi de değişmiş oldu. Yıllardır kayyım denetiminde faaliyet gösteren devasa yapının satışı, bölgedeki ticari gayrimenkul piyasasında da yeni bir dönemin habercisi olarak görülüyor. Satışın nihai onayı ise ihale sonrasında TMSF Kurulu tarafından verilecek.
