Hazine ve Maliye Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen düşük faizli konut edindirme desteği için hazırlık süreci hız kazandı. Orta Vadeli Plan hedefleriyle uyumlu olarak 2026 yılının ilk yarısında yasalaşması beklenen düzenleme, dar gelirli aileler için uzun vadeli ödeme kolaylıkları öngörüyor.
Ekonomik program dahilinde teknik çalışmaları Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yürütülen yeni konut finansmanı modelinde gözler Meclis sürecine çevrildi. İlk kez ev sahibi olacak bireyleri desteklemeyi hedefleyen paketin, 2026 yılı içerisinde hayata geçirilmesi planlanıyor. Yetkililer, yasal düzenlemenin tamamlanmasıyla birlikte başvuru takviminin netleşeceğini belirtiyor.
Finansman modelinde öne çıkan beklentiler
Kampanyanın ana odağını, konut piyasasına erişimi kısıtlı olan dar ve orta gelir grubu oluşturuyor. Henüz resmi yönetmeliği yayınlanmayan taslak çalışmaya ilişkin kulislere yansıyan bilgilere göre, başvuru sahiplerinden bazı temel şartlar talep edilmesi bekleniyor. Bu kriterlerin başında, kişinin halihazırda üzerine kayıtlı bir konutunun bulunmaması, son bir yıl içerisinde konut satışı yapmamış olması ve alım yapılacak bölgede ikamet etmesi gibi hususlar yer alıyor.
Ödeme projeksiyonu ve avantajlar
Sektörel analistlerin 1,20 faiz oranı ve 180 ay vade üzerinden yaptığı projeksiyonlar, vatandaşın ödeme yükünde ciddi bir hafifleme olabileceğine işaret ediyor. Mevcut piyasa koşullarında uygulanan 2,49 seviyesindeki ticari konut kredisi oranları ile kıyaslandığında, 1 milyon TL tutarındaki bir kredide aylık taksitlerin 13 bin 587 TL civarına gerileyebileceği öngörülüyor. Bu hesaplama yöntemiyle, toplam geri ödeme miktarında yaklaşık 1 milyon TL seviyesinde bir tasarruf sağlanabileceği iddia ediliyor.
Kampanyanın detaylarına ilişkin nihai kararın, ilgili bakanlıkların teknik değerlendirmelerini tamamlamasının ardından kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor. Süreci yakından takip eden vatandaşların, resmi kurumların yapacağı güncel duyuruları referans almaları önem arz ediyor.
