Haziran ayında sözleşme yenileyecek olan Tokatlı kiracı ve ev sahipleri, beklenen yasal zam sınırını belirleyecek olan TÜFE verilerine odaklandı. Piyasa beklentileri, artış oranının yüzde 32 bandında şekilleneceğine işaret ediyor.
Tokat şehir merkezinden Erbaa ve Turhal ilçelerine kadar geniş bir coğrafyada yaşayan vatandaşlar için kira sözleşmelerinde yeni dönem başlıyor. 2026 yılının Haziran ayını kapsayan kira artış oranları, on iki aylık TÜFE ortalamalarına göre belirlenecek. Milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren yasal sınır, önümüzdeki günlerde açıklanacak resmi verilerle netlik kazanacak.
Uzmanlardan yüzde 32 seviyesinde tahmin
Merkez Bankası tarafından paylaşılan Mayıs 2026 Piyasa Katılımcıları Anketi, kira artış oranları hakkında önemli ipuçları veriyor. 72 finansal uzmanın öngörüleriyle şekillenen rapora göre, Mayıs ayı için beklenen yüzde 1,89'luk enflasyon verisi gerçekleşirse, Haziran ayında uygulanacak kira artış tavanının yüzde 32,10 ile yüzde 32,30 arasında bir noktada sabitlenmesi bekleniyor. Sektör temsilcileri, bu oranın ortalama yüzde 32,20 seviyesinde gerçekleşeceği konusunda hemfikir.
Resmi rakamlar 3 Haziran’da duyurulacak
Geçtiğimiz Mayıs ayında kira kontratı yenileyen vatandaşlar için uygulanan tavan artış oranı yüzde 32,43 seviyesindeydi. Şimdi ise gözler Türkiye İstatistik Kurumu’na çevrilmiş durumda. TÜİK’in Haziran ayı kira artış oranlarını resmileştireceği açıklamanın, 3 Haziran günü saat 10:00’da yapılması öngörülüyor. Bu kritik veri, hem konut hem de ticari mülk kullanıcıları için yeni dönem ödemelerini doğrudan etkileyecek.
Zamlı kira ödemeleri nasıl hesaplanacak?
Piyasadaki beklentiler ışığında, kira hesaplamalarının nasıl değişeceği de netlik kazanmaya başladı. Örneğin; güncel kira bedeli 30.000 TL olan bir mülk için yüzde 32,20 oranında bir artış yapılması durumunda, kiralara 9.660 TL yansıtılacak. Bu hesaplama sonucunda yeni aylık kira bedelinin 39.660 TL seviyesine yükselmesi bekleniyor. Tarafların hukuki bir mağduriyet yaşamaması adına, Haziran ayı için yapılacak işlemlerde resmi açıklamanın ardından çıkan net oranları baz almaları tavsiye ediliyor.
