İsviçre'de bir otomasyon teknisyeni, sahipsiz arazilerin devriyle ilgili hukuki bir açığı kullanarak devasa bir mülk imparatorluğu kurdu; şimdi ise kendi topraklarında vergi topluyor.
İsviçre'de yaşayan endüstriyel otomasyon teknisyeni Jonas Lauwiner, hukuk sistemindeki gözden kaçan bir detayı fırsata çevirerek ülke gündemine oturdu. Sahibi bulunmayan veya mirasçıları tarafından reddedilen arazilerin, yerel konseylere yapılan başvurularla ücretsiz devredilebilmesini sağlayan maddeyi fark eden Lauwiner, on yıllık bir stratejiyle 148 parça araziyi kendi mülkiyetine geçirdi.
Hukuki boşluktan doğan mülk imparatorluğu
Lauwiner'in 10 yıl boyunca titizlikle yürüttüğü bu süreç, toplamda 117 bin metrekarelik bir alanı kapsıyor. Vatikan'ın yüz ölçümünün dörtte birine denk gelen bu devasa toprak birikimi, teknisyeni bir anda bölgenin en büyük toprak sahiplerinden biri haline getirdi. Ancak bu durumun sadece bir mülk edinme hikayesi olmadığı, kısa sürede anlaşıldı.
Derebeylik günleri geri mi döndü?
Edinilen 148 parça arazinin 83 tanesinin aktif kullanılan yollardan oluşması, yerel halk için büyük bir şaşkınlık yarattı. Lauwiner, tapulu yollarını kullanan vatandaşlardan "bakım ücreti" talep etmeye başladı. Bununla da yetinmeyen teknisyen, çevredeki inşaat projeleri için firmalara yüksek bedellerle geçiş hakkı satarak kendisine yeni bir gelir kapısı oluşturdu.
Taç giyme töreni ve tanklı saray
Mülklerini güvence altına aldıktan sonra kendisini "İsviçre Kralı" ilan eden 36 yaşındaki Lauwiner, durumu bir adım öteye taşıyarak özel bir taç giyme töreni düzenledi. İnternet sitesinde askeri üniformalı fotoğraflarını paylaşan ve evinin önüne dekoratif amaçlı eski bir tank yerleştiren Lauwiner, bu süreci "kan dökmeden gerçekleştirilmiş dijital bir askeri harekat" olarak tanımlıyor.
Yasal kalkan ve yeni düzenleme sinyalleri
Halkın tepkisi ve açılan davalar, Lauwiner'in "yasalara uygunluk" savunması karşısında sonuçsuz kaldı. Mahkemeler, işlemlerin mevcut yasalar çerçevesinde gerçekleştiğine hükmederek davaları reddetti. Ancak bu sıra dışı olay, İsviçre yönetimini harekete geçirdi. Bern yönetimi ve kantonlar, sahipsiz arazilerin artık öncelikli olarak kamuya devredilmesini sağlayacak yeni yasal düzenlemeler için çalışmalar başlattı.
