Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine Toplantısı’nın ardından yaptığı açıklamada, Türkiye genelinde 81 ili kapsayacak 500 Bin Sosyal Konut Projesi’nin ayrıntılarını duyurdu. Proje, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, TOKİ eliyle hayata geçirilecek.
Kiralık Sosyal Konut Dönemi Başlıyor
Erdoğan, sosyal konutların yalnızca satışa sunulmayacağını, bir kısmının da uygun şartlarla kiralanacağını belirtti. TOKİ’nin bugüne kadar uygulamadığı kiralık konut modeli, ilk kez bu proje kapsamında hayata geçirilecek.
Bu uygulama sayesinde:
Dar gelirli aileler güvenli ve planlı yaşam alanlarında düşük maliyetli kiralarla barınabilecek.
İlk etapta İstanbul’da pilot proje olarak uygulanacak kiralık konut modeli, daha sonra diğer illere yaygınlaştırılacak.
81 İlde Güvenli ve Uygun Maliyetli Konutlar
Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, projenin ana hedefi afet riskine karşı dayanıklı, güvenli ve erişilebilir maliyetli konutlar üretmek olacak.
6 Şubat 2023 depremlerinin ardından afet bölgelerinde 304 bin konutun teslim edildiği hatırlatılırken, yeni proje ile bu tecrübenin ülke genelinde 81 ili kapsayacak şekilde genişletileceği bildirildi.
TOKİ, şehirlerin ihtiyaçlarına göre planlama yapacak ve konutlar yerel mimariyle uyumlu şekilde inşa edilecek.
Başvuru Kontenjanları: Hangi Gruplar Öncelikli Olacak?
Cumhurbaşkanı Erdoğan, projede belirli gruplara özel kontenjan ayrılacağını açıkladı. Buna göre:
Şehit yakınları ve gaziler
Emekliler
Gençler
En az 3 çocuklu aileler
Engelliler
öncelikli başvuru hakkına sahip olacak.
Bu gruplar, kura sürecinde ayrı kategorilerde değerlendirilecek.
Sosyal Konut Kurası Ne Zaman?
Proje kapsamında en çok merak edilen konulardan biri de kura takvimi oldu. Bakanlıktan yapılan açıklamada, başvuru süreci, kura tarihleri ve ödeme planlarının Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından ilerleyen günlerde duyurulacağı belirtildi.
Daha önceki TOKİ projelerinde olduğu gibi, başvuruların ardından noter huzurunda kura çekimi yapılacak ve sonuçlar TOKİ’nin resmi internet sitesinden ilan edilecek.
TOKİ’nin Sosyal Konut Tecrübesi
TOKİ, bugüne kadar:
50 Bin Sosyal Konut,
100 Bin Sosyal Konut,
250 Bin Sosyal Konut Projesi / İlk Evim, İlk Arsam, İlk İşyerim kampanyalarıyla toplam 1 milyon 740 bin konut inşa etti.
Hâlihazırda 280 bin sosyal konutun yapımı sürerken, yeni projeyle TOKİ’nin üretim kapasitesinin daha da artırılması hedefleniyor.
Uygun Maliyetli ve Uzun Vadeli Ödeme Seçenekleri
500 Bin Sosyal Konut Projesi, yalnızca barınma sorununa çözüm sunmakla kalmayacak, aynı zamanda dar gelirli vatandaşların ekonomik yükünü hafifletmeyi amaçlayacak.
Satışa sunulacak konutlarda, önceki TOKİ projelerinde olduğu gibi uzun vadeli ödeme planları ve düşük peşinat seçenekleri öne çıkacak.
Kiralık konutlarda ise sabit kira politikası uygulanarak, dar gelirli ailelerin bütçesi korunacak.
