Ev sahibi olmak isteyenler için bankalar arasındaki faiz yarışı hız kazandı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) art arda yaptığı faiz indirimleri ve Eylül ayında 300 baz puanlık yeni indirim beklentisi, konut kredisi oranlarında önemli bir gerileme sağladı.
15 Ağustos 2025 itibarıyla en düşük konut kredisi faizi kamu bankası Ziraat Bankası’ndan geldi. Banka, %2,69 faiz oranıyla 1 milyon TL’lik krediyi 120 ay vadeyle kullanmak isteyen müşterilerine aylık 28.060 TL taksit imkânı sunuyor. Toplam geri ödeme tutarı ise 3.367.284 TL olarak hesaplandı.
Halkbank, Vakıf Katılım ve Kuveyt Türk’te ise faiz oranı %2,79 seviyesinde bulunuyor.
Piyasaları en çok heyecanlandıran iddia ise Eylül ayında dar gelirli vatandaşlara özel %1,09 gibi rekor düşük bir faiz oranıyla konut kredisi kampanyası başlatılacağı yönünde. Henüz resmi doğrulama olmasa da böyle bir adımın, konut piyasasında büyük bir hareketlilik yaratması bekleniyor.
Uzmanlar, kredi kullanacak vatandaşlara yalnızca faiz oranına değil, ekspertiz, ipotek, sigorta gibi ek maliyetlere de dikkat etmeleri gerektiğini hatırlatıyor.
