Ünlü komedyen Şahan Gökbakar, Marmaris'te yer alan özel mülkü nedeniyle bir süredir gündemde. Doğal sit alanı olarak koruma altında olan bölgede bulunan bu villa, imara aykırı düzenlemeler nedeniyle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından incelenmeye alındı. 2019 yılında satın aldığı bu özel mülk, Datça-Bozburun Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde yer alıyor ve “Doğal Karakteri Korunacak Alan” olarak tanımlanıyor. Peki, Şahan Gökbakar’ın Marmaris’teki villası neden yıkılma tehdidi altında? Bu bölge neden bu kadar önemli? İşte detaylar...
Şahan Gökbakar’ın Villası Nerede?
Şahan Gökbakar'ın tartışma yaratan villası, Marmaris bölgesinde, Datça-Bozburun Özel Çevre Koruma Bölgesi sınırları içinde yer alıyor. Bu bölge, doğanın korunması için özel statüye sahip ve "Doğal Karakteri Korunacak Alan" olarak tanımlanıyor. Bu tür alanlarda yapılaşma ve her türlü tadilat sıkı denetimlere tabi tutuluyor. Ayrıca, villanın bulunduğu koya kara yolu ile ulaşım sağlanamıyor ve deniz yoluyla ulaşılıyor.
Gökbakar’ın Villası Neden Yıkılma Tehdidi Altında?
Villanın yıkım süreci, 2021 yılında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan incelemelerle başladı. Bakanlık, bölgede yapılan bazı düzenlemelerin imara aykırı olduğunu tespit etti. Özellikle, Gökbakar'ın tadilat izni almadan yaptığı bazı değişiklikler ve yapı kayıt belgesi alması dikkat çekti. Bakanlık yetkilileri, villanın imar planına aykırı olduğunu belirleyerek, yapı kayıt belgesini iptal etti. Bu iptalin ardından bölgede tespit çalışmaları başlatıldı.
Villanın bulunduğu bölge, Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü tarafından 2014 yılında onaylanan ve doğal yapının bozulmaması amacıyla koruma altına alınan bir alan. Bu nedenle, imara aykırı olduğu tespit edilen yapıların durumu oldukça hassas bir şekilde ele alınıyor.
Dava Süreci ve Yıkım Kararı
Gökbakar, yapı kayıt belgesinin iptal edilmesine karşı 2022 yılında dava açtı. Dava süreci halen devam ediyor ve şu ana kadar villa için kesin bir yıkım kararı verilmiş değil. Ancak, Marmaris Belediyesi İmar Müdürlüğü, 2023 yılında Bakanlık’tan gelen bir yazı üzerine incelemelerini yenilemek için harekete geçti. Belediye yetkilileri, villanın bulunduğu adrese giderek tekrar incelemeler yapacak. Bu incelemeler sonucunda, ruhsat dışı alanlar tespit edilirse bu bölgeler mühürlenebilir ve yıkım kararı uygulanabilir.
Villanın Yıkılmasına Neden Olan Aykırılıklar
Villanın yıkım tehdidi altında olmasının temel sebebi, imar planına aykırı düzenlemeler. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan incelemelerde, tadilatların gerekli izinler alınmadan gerçekleştirildiği tespit edildi. Yapı kayıt belgesinin iptal edilmesinin ardından, ruhsatsız düzenlemeler gündeme geldi. Şu anda villanın yıkılmasıyla ilgili net bir karar olmasa da süreç, kanuna aykırılık tespit edilirse yıkımla sonuçlanabilir.
Villanın Bulunduğu Bölgenin Özelliği
Villanın yer aldığı Datça-Bozburun Özel Çevre Koruma Bölgesi, Türkiye'nin en nadide doğal alanlarından biri. Bu alan, hem deniz hem kara ekosistemlerini korumak amacıyla sıkı denetimlere tabi tutuluyor. "Doğal Karakteri Korunacak Alan" statüsündeki bu bölgede yapılaşmaya izin verilmiyor ve mevcut yapılar için de çok sıkı tadilat kuralları uygulanıyor. Bu bölgedeki yapıların korunması, yalnızca o bölgedeki doğal dengeyi değil, aynı zamanda ekolojik sistemi de etkileyen önemli bir adım olarak görülüyor.
Şahan Gökbakar’ın Villası Hakkında Son Durum
Villanın yıkılıp yıkılmayacağına dair belirsizlik sürüyor. Şu ana kadar sadece tespit çalışmaları yapıldı ve kesin bir yıkım kararı verilmedi. Mühürleme işlemleri yapıldıktan sonra, süreç Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Valilik tarafından yürütülecek. Gökbakar’ın bu yaz döneminde villaya hiç gitmediği ve konu hakkında çok fazla açıklama yapmadığı biliniyor.
Gökbakar’ın Dava Açması ve Yasal Süreç
Şahan Gökbakar, yapı kayıt belgesinin iptali üzerine 2022 yılında Bakanlık'a karşı dava açtı. Dava süreci halen devam ederken, Gökbakar’ın bu süreçte haklarını savunmak için hukuk mücadelesi verdiği biliniyor. Hukuki süreç tamamlanana kadar yıkım kararı verilmeyecek.
Sıkça Sorulan Sorular
1. Şahan Gökbakar’ın villası nerede?
Villası, Marmaris, Datça-Bozburun Özel Çevre Koruma Bölgesi'nde yer almaktadır. Bu bölge, doğal yapısı korunması gereken bir alandır.
2. Şahan Gökbakar’ın villası neden yıkılma tehlikesi altında?
Gökbakar'ın villası, imara aykırı düzenlemeler ve tadilatlar yapıldığı gerekçesiyle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından incelemeye alındı. Yapı kayıt belgesi iptal edilmiştir ve süreç yasal olarak devam ediyor.
3. Villanın imar durumu nedir?
Villanın bulunduğu bölge, "Doğal Karakteri Korunacak Alan" statüsündedir. Bu nedenle imara aykırı herhangi bir yapılaşma veya tadilat kesinlikle yasaktır.
4. Şahan Gökbakar villası hakkında yasal süreç nedir?
Yapı kayıt belgesi iptal edilen villa için Gökbakar, 2022 yılında dava açtı. Dava süreci halen devam ediyor.
5. Villanın bulunduğu bölge neden önemli?
Datça-Bozburun Özel Çevre Koruma Bölgesi, Türkiye'nin en önemli doğal alanlarından biri olup, ekolojik dengenin korunması amacıyla yapılaşmaya ve tadilata izin verilmeyen bir bölgedir.
