Ekim Ayında Kira Artışı Oranı ve Hesaplama Yöntemi:
Ekim ayında kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan Eylül 2025 enflasyon verilerine dayanarak belirlenecek. Gözler, TÜİK'in 3 Ekim 2025 Cuma günü saat 10:00'da açıklayacağı Eylül enflasyon rakamlarına çevrildi. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli olacak.
Eylül Ayı Kira Artış Oranı:
Eylül ayında yapılan kira artışı için oran, yıllık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine göre %39,62 olarak gerçekleşti. Bu oran, bir önceki yılın aynı ayına göre TÜFE’de görülen artışa dayanarak hesaplanıyor.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Kira artış oranları, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca, bir önceki kira yılının 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu oran, 1 Temmuz 2024 itibarıyla konut kiralarında uygulanan %25’lik üst sınırın kaldırılmasıyla tamamen TÜFE'ye dayalı olarak belirleniyor.
Örnek Kira Artışı Hesaplaması:
Eğer mevcut kira bedeli 10.000 TL ise ve TÜFE'nin 12 aylık ortalaması %45,80 olarak belirlenmişse, hesaplama şu şekilde yapılır:
Artış Miktarı:
10.000 TL x 45,80 / 100 = 4.580 TL
Yeni Kira Bedeli:
10.000 TL + 4.580 TL = 14.580 TL
Bu hesaplama ile mevcut kira bedeline %45,80 oranında bir artış yapılır. Kira artışı oranı, TÜİK'in Eylül ayında açıkladığı TÜFE verilerine göre değişiklik gösterecektir.
Kira Artışı Açıklama Tarihi ve Saati:
TÜİK, Eylül 2025 enflasyon verilerini 3 Ekim 2025 Cuma günü saat 10.00'da açıklayacak. Bu veriler, Ekim ayında yapılacak kira artış oranını belirleyecek.
Bu nedenle, kiracılar ve ev sahipleri, kira artışı hesaplamalarını yaparken TÜİK’in açıkladığı enflasyon verilerini dikkate alarak hazırlık yapmalıdır.
