Yunanistan'ın İyon Denizi sularında bulunan Makri Adası, 247 bin avro gibi dikkat çekici bir başlangıç fiyatıyla yeni sahibini bekliyor.
İyon Denizi’nde bulunan Ehinades ada kümesinin bir parçası olan Makri Adası, Kasım ayında gerçekleştirilecek bir açık artırmayla el değiştirecek. Bölgedeki emlak fiyatları düşünüldüğünde oldukça ulaşılabilir görünen bu rakam, özel bir ada sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekiyor.
Sınırlı kullanım imkanları dikkat çekiyor
Adada konforlu bir yaşamdan ziyade daha izole ve sade bir atmosfer öne çıkıyor. Üzerinde küçük bir yerleşim birimi, bir su deposu ve tarihi bir kilisenin bulunduğu ada, yapısal anlamda çok fazla seçenek sunmuyor. Ancak adanın asıl kısıtlayıcı özelliği sahip olduğu hukuki statüde yatıyor.
Koruma altındaki ada yatırımcıya ne sunuyor?
Söz konusu bölge, Avrupa Birliği’nin koruma altındaki alanlar ağında yer alıyor ve resmi olarak orman arazisi statüsünde bulunuyor. Bu durum, adayı satın alacak kişilerin büyük çaplı turistik tesisler veya ticari projeler geliştirmesine engel teşkil ediyor. Yeni sahipler, adada sadece tarımsal faaliyetler veya çok hafif ölçekli altyapı düzenlemeleri yapma hakkına sahip olacaklar.
Geçmiş yıllardaki yüksek beklenti hüsranla sonuçlanmıştı
Makri Adası, aslında daha önce de satış listelerine girmişti. 2022 yılında 8 milyon avro gibi oldukça yüksek bir bedelle satışa çıkarılan ada, o dönemde hiçbir alıcı bulamamıştı. Şimdi ise yaklaşık 13 milyon liraya denk gelen çok daha düşük bir açılış bedeliyle, piyasanın ilgisini çekip çekmeyeceği merak konusu oldu.
