Kanal İstanbul çevresinde dar gelirli vatandaşlar için inşa edildiği savunulan konut projesinde açıklanan fiyatlar, "sosyal konut" tanımını tartışmaya açtı.
Kanal İstanbul projesinin stratejik noktalarından biri olan Sazlıdere bölgesindeki yapılaşma çalışmaları devam ederken, ortaya çıkan satış rakamları tepkilerin odağına yerleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un geçmiş dönemlerde "buradaki projelerin tamamı sosyal konuttur" şeklindeki ifadelerine rağmen, bölgede satışa sunulan dairelerin bedelleri orta ve düşük gelir grubunun erişim sınırlarını zorluyor.
Rakamlar bütçeleri aşıyor
MESA tarafından hayata geçirilen 'Mesa Yenikent' projesinde, 2+1 dairelerin başlangıç fiyatı 17 milyon lira olarak belirlendi. Lüks segmentteki 6.5+1 dairelerin fiyatları ise 45 milyon liraya kadar ulaşıyor. Bazı projelerde peşin ödeme bedellerinin 20 milyon lirayı aştığı görülürken, sunulan vade seçenekleri de yüksek maliyetli konutlara erişim sorununu çözmekten uzak kalıyor. Projenin tanıtımında ise merkeze yakınlık ve baraj manzarası gibi unsurlar ön plana çıkarılıyor.
Asgari ücretli için imkansız denklem
Ekonomik gerçeklikler ile konut fiyatları arasındaki uçurum, matematiksel hesaplamalara da yansıyor. Mevcut asgari ücret seviyesi baz alındığında, 17 milyon liralık en düşük fiyatlı bir daireyi satın alabilmek için hiç harcama yapmadan yaklaşık 614 ay, yani 51 yıl boyunca çalışmak gerekiyor. Öte yandan, içme suyu havzası olan Sazlıdere Barajı kıyısındaki bu projelerin reklamlarında, bölge sakinlerine özel kano ve kürek gibi su sporu aktivitelerinin vaat edilmesi dikkat çekiyor. "Sosyal konut" başlığı altında sunulan bu lüks imkanlar, kamuoyunda projenin gerçek hedef kitlesinin kim olduğu sorusunu yeniden gündeme getiriyor.
