Meclis gündemine taşınan yeni düzenleme, tarım arazilerini hobi bahçesi adı altında betonlaştıran kooperatif oluşumlarının önüne sert yasaklarla geçmeyi hedefliyor. İzinsiz yapılara altyapı sağlayan belediyelere de yaptırım kapıda.
Türkiye’nin verimli tarım topraklarını korumak adına atılan adımlara bir yenisi daha ekleniyor. Hobi bahçeleri ve bağ evleri gibi yapıların denetim altına alınmasının ardından, şimdi de kooperatifler üzerinden yürütülen çarpık yapılaşma modeli mercek altına alındı. Önümüzdeki günlerde TBMM Genel Kurulu’nda görüşülecek olan yasa teklifi, tarım arazilerinin ticari veya konut amaçlı kullanımını kökten değiştirmeyi amaçlıyor.
Kooperatiflere mülkiyet engeli
Yeni yasa tasarısı, imar planında tarımsal niteliği korunması gereken alanlar üzerinde kooperatiflerin mülkiyet edinmesini yasaklıyor. Bu kısıtlamadan sadece tarımsal faaliyet yürüten kooperatifler muaf tutulurken, onların da arazi edinimi süreci Tarım ve Orman Bakanlığı’nın sıkı iznine tabi olacak. Böylece tarım arazilerinin hobi bahçelerine dönüştürülerek "kooperatif hissesi" yöntemiyle el değiştirmesinin önüne geçilmesi planlanıyor.
Yıkım ve ağır para cezaları yolda
Yasal düzenleme sadece mülkiyet haklarını değil, mevcut ihlalleri de doğrudan hedef alıyor. Valilikler, herhangi bir şikayet beklemeksizin tarım arazilerindeki usulsüz yapıları bizzat tespit edecek. Yasaya aykırı şekilde arazisini bozan veya yapılaşmaya giden kişilere metrekare başına 2 bin 500 lira ceza uygulanacak. Ayrıca bu yapıların iki ay içerisinde yıkılarak arazinin tarıma uygun hale getirilmesi zorunlu olacak.
Belediyelere abonelik freni
Kaçak yapılara yönelik en dikkat çekici yaptırımlardan biri de altyapı hizmetlerini ilgilendiriyor. Bundan böyle izinsiz inşa edilen tesislere elektrik, su ve doğalgaz bağlantısı verilmesi yasaklanıyor. Bu kuralı ihlal ederek kaçak yapılara abonelik sağlayan kamu kurumları veya belediyeler, 100 bin lira idari para cezasıyla karşı karşıya kalacak. Ceza alan kurumların aboneliği bir ay içinde sonlandırması gerekecek; aksi takdirde her geçen ay için 100 bin liralık ek ceza süreci başlayacak.
